【京都市右京区の土地】魅力は豊かな自然と利便性

京都市には11の区があります。その中で市の西部にあり、南部は京都盆地、北部は自然豊かな山間地域で構成されている区が右京区です。その為、区内には、都市整備が調っている地域と密集した市街地、そして農地や森林の多い北部山間部など、特徴の異なる地域があります。

右京区での新築や移住を計画される際には地域の特徴を知ることが大切です。

 

京都市右京区での土地選びのポイント
京都市右京区には、都市計画が完了している利便性の良い地域と、豊かな自然に恵まれた山麓地域があります 嵐山周辺には観光地以外に閑静な住宅街があります 土地探しの際には、右京区の中での地域ごとの特性を理解し、家族の理想の暮らしができる地域を選ぶことが大切です

 

暮らしやすい環境が調っている右京区南部

右京区南部は京都盆地の一角を占める平野部にあります。桂川が流れる嵯峨、嵐山の周辺は、春には桜、秋には紅葉といった景観に美しさに恵まれていた為、昔から皇族や公家の別荘が点在している地域でした。

ただ、現在は土地区画整理事業により道路，公園等の都市基盤整備が終わり、暮らしの利便性が大幅に向上した為、そのほとんどが住宅地になっています。

新築されるマンションが増えたことなどから、人口は増加傾向にあり現在では京都市内で2番目に人口の多い区となっています。

ただ、右京区の中にも安井（南）、御室（北東）の2地区は密集市街地選定地区に指定されるなど、土地区画整理事業が途中段階にある地域もあります。

 

南部の平野部については，主に四条通以南は土地区画整理事業により道路，公園等の都市基盤整備が終わっていますが，四条通以北は，都市基盤整備が不十分で，密集した市街地となっています。

引用：京都市右京区　右京区の概要

 

右京区南部の交通の利便性

鉄道の路線はJR、阪急、嵐電、嵯峨野観光鉄道、営地下鉄の5つの鉄道が乗り入れています。

西日本旅客鉄道（JR西日本）

・山陰本線（嵯峨野線）：花園駅 - 太秦駅・嵯峨嵐山駅

阪急電鉄（阪急）

・京都本線　西京極駅・ 西院駅

京福電気鉄道（嵐電）

・嵐山本線　西院駅・西大路三条駅・山ノ内駅・嵐電天神川駅・ 蚕ノ社駅・太秦広隆寺駅 ・帷子ノ辻駅・有栖川駅・車折神社駅・鹿王院駅・嵐電嵯峨駅・嵐山駅

・北野線　帷子ノ辻駅・撮影所前駅・常盤駅・ 鳴滝駅・ 宇多野駅・御室仁和寺駅・ 妙心寺駅・ 龍安寺駅

嵯峨野観光鉄道

・嵯峨野観光線　トロッコ嵯峨駅・トロッコ嵐山駅

京都市営地下鉄

・東西線　太秦天神川駅

路線バス

西日本JRバス・京都バス・京阪京都交通・京都市営バスなど

国道

9号・162号・477号

主要地方道

京都府道29号宇多野嵐山山田線・京都府道50号京都日吉美山線

日常生活の利便性や住宅地の環境

鉄道の駅の周辺はどの駅も店舗が多く、病院なども揃っています。例えば、区役所に近い地下鉄東西線太秦天神川駅は嵐電天神川駅と接続しているので、乗り換えも楽にできます。

西京極駅の周辺は、京都光華女子大学に近く、京都外国語大学へも通学圏内なので学生さんが多く、商店街やコンビニが多数ある他、大型のショッピングモールもあります。

阪急西院駅の周辺には飲食店が多く、大阪方面にも乗り換えなしで行ける便利さがあります。

また、景勝地として有名な嵐山のある嵐山駅の周辺は、西院駅や西京極駅周辺ほどの利便性はありませんが、閑静な住宅街があり、静かで落ち着いた暮らしができる環境が調っています。

子育て支援

右京区では、京都市の子育て支援と並行して、区が行っている保育園などへの入所手続き、児童手当・子ども医療費の助成、ひとり親家庭など支援も受けられます。

行政区内における子育ての相談・支援の拠点として、各区役所・支所保健福祉センター内に設置しています。妊娠から18歳までの子ども及び子育てに関する相談支援や子育て支援サービスの紹介、手当や保育園（所）等への申込み等、子どもに関わる様々なサービスの手続きを行っています。

引用：京都市右京区区役所子どもはぐくみ室

 

農業体験農園「すこやか嵯峨野ファーム」

右京区には、農業体験ができる農園があります。野菜を中心に年間約50品目の有機栽培を体験できます。野菜種子や苗、肥料、農耕具などは農園で準備してもらえて、栽培の指導も受けられます。

平日はオフィスワークをし、西院駅や西京極駅周辺などの便利な地域で利便性の良い暮らし、週末には家族揃って農作業を楽しむといった暮らしができます。

市民の皆様に，農作業を通じた健康的でゆとりのある生活をご提供するため，市民農園の開設を支援しています。市民農園を利用して，身近なところで土を耕し，新鮮な野菜を自分で育て味わう，ご家族で自然とのふれあいを楽しむなど，スローライフを実践してみませんか。

引用：京都市情報館　市民農園情報

健やか嵯峨野ファーム

自然豊かな山間地域である右京区北部

右京区の北部は、森林と農地が大半を占める豊かな自然に恵まれた地域です。高雄は紅葉の美しさで知られる地ですが、室町時代ごろから続く伝統的な北山杉の生産地でもあります。

高山杉の持つ光沢のある木肌は桂離宮や、修学院離宮などの建築物に使われて、日本の歴史的な建築美に貢献してきました。そして近年は北山美林維持のために様々な取り組みが行われています。

柚子発祥の地である水尾では現在も柚子の栽培が盛んですが、人手不足に陥っています。その為、住民が一丸となって地域の活性化に取り組んでいます。右京区北西部の愛宕山麓には日本の原風景とも言える山里が拡がり、傾斜面に拡がる棚田では上質なお米が生産されています。

この棚田は農林水産省の「つなぐ棚田遺産」に選定されました。このような森林や農地は地域の暮らしに貢献しつつ、自然の恵みである美しい風景を維持してきました。

ただ、近年では少子化や人口減少によって、後継者が不足し、森林や農地の維持が難しくなってきています。その為、今まで維持してきた林業や農業、そして美しい景観を継承する為の取り組みが行われています。

右京区京北周辺地区の移住者支援

右京区京北周辺地区では少子化や人口減少、後継者不足解決の為、移住者支援への取り組みが進められています。

京北のあらまし

京北地域は、右京区の北部に位置し、北西部は南丹市と接しています。形状は、東西に17.7km、南北に21.7kmの長方形で、総面積は、217.68km2にも及びます。地域全体が丹波高原の中にあり日本海と太平洋の分水嶺に位置し、総面積の9割以上を緑あふれる森林が占めています。

東端の三国岳が源となる上桂川が地域の中央を流れ、弓削川、小塩川、細野川などの支流がこれに合流しています。住民の生活は、これらの河川に帯状に広がる平均標高240mの平坦部に散在する集落で営まれています。

引用：右京区役所　京北のあらまし－地理－

都会を離れて豊かな自然の中で家族揃って暮らしたい、子育てをしたいという希望を持っているご家族には、魅力ある地域です。

京都府右京区京北周辺地区には6の地区があり、それぞれの地区で移住者支援をしています。

• 京都市右京区京北周山地区
• 京都市右京区京北細野地区
• 京都市右京区京北宇津地区
• 京都市右京区京北弓削地区
• 京都市右京区京北山国地区
• 京都市右京区京北黒田地区

京都での土地探し

京都には観光地が多い印象がありますが、閑静な住宅地も多数あります。その住宅地の中には、利便性の良い土地から、山麓の地域まであります。多くの人は、土地探しの際に利便性を第一に優先すると思います。

そして京都市内にも右京区にも、利便性を優先したとしても、ゆったりした敷地の第一種低層住居専用地域が多くあります。一方、都心部での暮らしではなく、豊かな自然の中で子育てをしたい、移住をチャンスに農業に挑戦してみたいという場合にも、右京区には京北周辺地区に複数の移住促進特別区域があります。

土地探しをする際には、家族の希望を満たす地域に家を建てられるよう、家族の希望と地域の特色を考え併せることが大切です。

 

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