シニア向け平屋の一人暮らし間取り設計アイデア｜老後の快適動線と安全性を両立する方法

シニア世代の快適性・安全性が守られる老後に備えた家づくりをお考えなら、一人暮らしの方にも選ばれるシンプルな平屋がおすすめです。

階段がなく、生活・家事動線をコンパクトに仕上げた平屋なら、年齢を重ねた方の暮らしに優しく、コストも抑えやすいのが魅力です。

今回は、シニア世代から平屋が注目される理由や、長く安心して暮らすための設計ポイントを解説していきます。

趣味や自然が楽しめる間取りアイデアも紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

 

このコラムのポイント
シニアの一人暮らしには、階段がなく動線もコンパクトな20坪前後の平屋が好評です。 ロフトやスロープ、ウッドデッキのある間取りなら、平屋＋αの利便性や快適性が得られます。 老後の安全で健康的な暮らしを守るために、バリアフリー設計や断熱、防犯対策のコツもチェックしておきましょう。

 

シニアの一人暮らしに平屋がおすすめの理由

年齢を重ねるにつれ、快適な暮らしの条件や安心の基準は変化してきます。

老後やシニア世代の一人暮らしでは、階段がないワンフロア生活や短い動線の便利な日常が実現する平屋がおすすめです。

まずは、平屋がシニア世代におすすめの理由を紹介していきましょう。

 

階段がない安全設計で快適なワンフロア生活

シニア世代の二人暮らしや一人暮らしになると、マンションやアパートでの生活を検討される方が多くいらっしゃいます。

しかし集合住宅の場合、騒音トラブルやペットの飼育制限、維持費・駐車場代の発生など、不自由な点が気になる方も少なくありません。

平屋は、マンションのような使い勝手のいいワンフロア生活ができるだけでなく、安定した構造で地震にも強く、ガーデニングや家庭菜園が楽しめる庭を持てるのも魅力です。

特に「階段や段差のない暮らし」が実現する平屋では、日常生活の中で上り下りが不要になるため、足腰に負担がかかりにくく、転倒リスクの防止にもつながります。

さらに、手すりや引き戸、スロープを取り入れたバリアフリー設計に仕上げることで、将来的にも安全性の高い住まいが実現します。

生活・家事に便利なコンパクト動線が実現

シニア向きの平屋を建てるなら、夫婦二人暮らしや一人暮らしの生活負担を抑える「短い動線」づくりがおすすめです。

例えば、水回りを回遊できるレイアウトやLDKを集約した間取り、寝室近くのトイレ・洗面配置など、二階建てにはできないワンフロアの効率的な生活・家事動線が実現します。

特に、1階のみで洗濯や掃除などの家事が完結する動線や、暮らしに連動した近くて便利な収納が持てるのは魅力です。

ライフスタイルに合わせたレイアウト計画で、デッドスペースのない自由で使い勝手のいい間取りを検討してみましょう。

断熱・気密性能を高めて年中快適な省エネ住宅

高齢者に優しい家を建てるためには、寒暖差による健康面でのリスク対策も欠かせません。

近年では、二階建てや大きな吹き抜けのある住まいでも断熱性＋気密性を高めることで、夏場の熱中症や冬場のヒートショックを防ぐ家が建てられます。

さらに、ワンフロアでコンパクトな平屋の場合は、より効率的に家中の温度が均一に保てるため、光熱費を抑えながら快適な環境がつくりやすいのもメリットです。

調湿性に優れた温かみのある自然素材の平屋なら、京都の高温多湿な夏や底冷えが厳しい冬にも対応するエコで健康的な暮らしが実現します。

趣味やペットとの暮らしが楽しい自由な間取り

管理規約のあるマンションや庭のないアパートの場合、趣味やペットとの暮らしに一定の制限が出る可能性があります。

しかし戸建て平屋なら、趣味やペットとの時間が満喫できる書斎やアトリエ、アウトドアリビングなどの特別空間も自由に設計できるのが魅力です。

開放的なロフトやリビング続きのウッドデッキなど、日当たりのいい暮らしや外の景色との調和が楽しめる間取りづくりで、ご夫婦や一人暮らし向きのオリジナリティあふれる暮らしが手に入ります。

〈関連ページ〉平屋のバリアフリーな間取り設計｜20～30坪で一人暮らしや夫婦の老後にも優しい家

 

シニア向け平屋の一人暮らしにちょうどいい間取り事例

シニア向けの快適な夫婦二人暮らしや一人暮らしを叶える平屋を建てるためには、老後の暮らしに合う間取り・動線づくりが大切です。

ここでは、三都の森の平屋事例を参考にしながら、人気設計の利便性やライフスタイルに合うプランの検討ポイントを紹介します。

 

収納や趣味が充実する「平屋＋ロフト」

〈関連ページ〉三都の森の「平屋」

限られた平屋の床面積を増やして、収納や趣味に使える空間を確保したい場合は、ロフトがおすすめです。

ロフトは、建築基準法の「小屋裏物置等」にあたるスペースで「床から天井までの高さは1.4m以内」「床面積は直下階の1/2未満」など、全ての条件を満たすことで、固定資産税の課税対象である延床面積に含まれないのが特徴です。

大きな吹き抜けを介して、ロフトがLDKや寝室とつながる開放的な間取りが実現し、閉塞感のない贅沢な雰囲気の平屋生活が楽しめます。

「居室」に該当しないロフトですが、コンパクトな趣味室や書斎、来客用の部屋として、多目的に活用できるため、平屋＋αで空間を増やしたい場合において理想的なプランです。

玄関まわりからバリアフリーな「平屋＋スロープ」

〈関連ページ〉三都の森の「平屋」

シニア世代に限らず、バリアフリーな平屋を建てるなら、玄関アプローチから段差のない設計や車椅子での移動にも便利で安全なスロープの設置がおすすめです。

外出・帰宅時の移動がスムーズで、特に雨の日や夜間の階段の踏み外しや転倒も防ぎやすくなります。

バリアフリー設計は、シニアだけでなく来客やお子様家族の帰省時にも優しい仕様です。

自然との調和も楽しめる「平屋＋ウッドデッキ」

〈関連ページ〉三都の森の「平屋」

外の景色とつながるウッドデッキの「アウトドアリビング」がある平屋なら、カフェテラスで朝食やティータイムを楽しむような優雅な暮らしも実現します。

リビングとの段差をつくらずフラットに仕上げることで、屋内外が一体となる開放感も演出できます。

日向ぼっこや四季の移ろいを楽しむ時間が増え、ご家族や友人、ご近所さんとの憩いの場としても大活躍しそうです。

〈関連ページ〉平屋＋ロフトのおしゃれな間取り実例｜メリット・デメリットと費用・施工ポイントを解説

〈関連ページ〉平屋×ウッドデッキのおしゃれな間取り実例｜メリット・デメリットと設置ポイントを解説

 

シニア一人暮らし女性も快適・安全な平屋の設計ポイント

〈関連ページ〉三都の森の「平屋」

土地探しから、防犯性やバリアフリー対策を意識した細やかなプランニングを進めることで、シニア女性の一人暮らしでも、快適・安全に暮らせる平屋が実現します。

 

土地条件や環境をチェック

平屋を建てる際は、土地の形状や方位を生かした設計で、日当たりや風通し、景色のいい環境づくりを心掛けましょう。

例えば、南向きにリビングが配置できる敷地なら、コンパクトな間取りでも明るく開放的な居心地が実現します。

また、平屋は同じ延床面積の二階建てよりも広い敷地が必要になるため、建物の大きさと庭や駐車スペースのバランス配置も大切な検討ポイントです。

駐車場を備えた理想の平屋をお考えの方は以下のコラムも参考にしてみてください。

〈関連ページ〉土地50坪で3台分の駐車場は確保できる？土地形状や道路事情に合わせたレイアウト例を紹介

三都の森では、新築予定地周辺に「買い物や通院に便利な環境が整っているか」などの立地条件も確認しながら、お客様の家づくりをサポートしていますので、お気軽にご相談ください。

〈関連ページ〉三都の森の「プランニング」

防犯・プライバシー対策は初期段階から計画

平屋は、玄関や窓の位置が1階の高さに集まるため、以下のような防犯性を高める設備の導入を検討しておきましょう。

 

なお、外からの視線を遮るためのプライバシー対策・外構づくりでは、死角をつくらないために植栽やフェンスを高く設計し過ぎないことも大切です。

手すりや引き戸、スロープで転倒リスクを防ぐ

快適で安全なシニアライフのためには、日常にひそむ不便や危険を回避するためのバリアフリー設計が欠かせません。

段差やドアの開閉によって起こり得る転倒事故を防ぐためには、全ての動線がフラットにつながる間取りや引き戸の採用がおすすめです。

また、滑りにくい床材選びや手すりの設置、玄関まわりの段差を解消するためのスロープも検討しておきましょう。

断熱・気密・通風のバランス設計で健康を守る

特にシニアの場合は、夏場の熱中症や冬場のヒートショックリスクが若い世代よりも高まるため、四季を通して一定の室内温度が保たれる環境づくりが大切です。

高性能な断熱材を用いた高気密施工で、寒暖差が激しい京都の真夏や真冬の温度変化を抑え、どの部屋にいても快適な温度で過ごせる暮らしを整えましょう。

三都の森では、断熱・気密・通風のバランス設計と、自然素材の調湿効果を活かした快適な住環境づくりで、そこに住まうご家族の健康と幸せを守ります。

〈関連ページ〉三都の森の「家づくり」

介助介護や車椅子にも対応する通路幅の確保

将来の介助や介護、車椅子の利用に備えた広い通路幅やドア幅を確保しておきましょう。

廊下や洗面脱衣、トイレなどの幅は、車椅子が通行できる90cm以上から、車椅子と人がすれ違える150cm以上あると便利です。

シニア向き平屋を建てる場合は、廊下のない一体型LDKや水回りの集約化など、オープンな間取りを採用することで、自由でスムーズな動線をデザインするのが理想的です。

スイッチやコンセントの高さにも注意

照明のスイッチやコンセントの高さは、車椅子での生活も想定した配置がおすすめです。

一般的には130cm程度の高さに設置するスイッチは、110cm程度に抑えて、30cm程度のコンセントの高さは、40cm程度に上げるなど、実際の使い勝手に合わせた調整が必要です。

出し入れしやすい収納配置を検討

シニア世代に優しい、コンパクトでシンプルな平屋生活を実現するためには、「必要な場所」に「必要な量」のアイテムが置ける収納計画が大切です。

高すぎる場所や低すぎる場所、奥まった位置に収納を設けてしまうと、取り出しや片付けが不便になります。

注文住宅ならではの対応力を活かして、ライフスタイルに合わせた、おしゃれで利便性の高い造作収納を検討してみましょう。

〈関連ページ〉新築戸建ての防犯対策とおすすめグッズ｜空き巣に狙われやすい家を防ぐコツを解説

〈関連ページ〉平屋が暑いのは本当？屋根や壁、窓の断熱設計で夏も冬も快適に過ごせる家づくり

〈関連ページ〉コンパクトな平屋の魅力と設計ポイント｜20～30坪の間取りでつくる2～4LDKの快適実例

 

20坪前後で建てるシニア向け平屋の費用相場

シニア向き平屋を建てるなら、夫婦二人暮らしや一人暮らしにちょうどいい1LDKや2LDKの間取りがおすすめです。

また、国土交通省発表の「誘導居住面積水準」では、豊かな住生活の実現のために必要な広さとして、一人暮らしに必要な延床面積を55m²（約17坪）、二人暮らしでは25m²×2（世帯人数）＋25m²＝75㎡（約23坪）と定めています。

平屋の坪単価を70～80万円と想定した場合、約20坪の広さでは、本体価格1,400～1,600万円が目安となります。

別途工事費用や諸費用の他、バリアフリー対策や防犯設備を整える場合は、オプション費用がかかる可能性があるため、詳しい見積りは専門家にじっくり相談することが大切です。

〈関連ページ〉平屋の工務店選びで失敗しないコツ｜価格・性能・自由度をハウスメーカーと比較

〈関連ページ〉平屋の固定資産税は本当に2階建てより高い？比較シミュレーションや節税方法を徹底解説

また、平屋の場合は、同じ延床面積の2階建てよりも広い土地が必要になるため、駐車スペースなども含めた敷地の確保がポイントになります。

土地の建ぺい率などにもよりますが、20坪前後の平屋を建てる場合、一般的には約30～50坪以上の敷地面積が必要になる点も押さえておきましょう。

 

予算内で理想の平屋を建てるためには、土地探しの段階から暮らしをイメージしたプランニングが欠かせません。

ぜひ土地探しの際は、こちらのコラムも参考にしてみてください。

〈関連ページ〉土地50坪で3台分の駐車場は確保できる？土地形状や道路事情に合わせたレイアウト例を紹介

 

まとめ│シニアの一人暮らしが楽しい理想の平屋間取りを実現

快適で安全、趣味やペットとの時間も楽しめるシニアライフや一人暮らしをお考えなら、コンパクトでシンプルな平屋がおすすめです。

バリアフリー設計や省エネ性能を備えた、高性能な平屋では、段差や温度差のない老後の暮らしや健康に優しい住まいが実現します。

さらに、三都の森では「心地よく長く住み続けられる健康住宅」として、自然素材の特性を活かした本格的な家づくりを提案しています。

実際の暮らしが体感できるイベントも随時開催していますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

〈関連ページ〉三都の森の「イベント情報」

 

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