介護しやすい間取りの平屋｜約20坪で叶える老後も快適な動線・水回り設計

バリアフリーで介護しやすい間取りの平屋は、老後も安心して暮らせる戸建てとして人気です。

特に、約20坪のコンパクトな平屋なら希望予算で、一人暮らしや夫婦二人暮らしの自由なライフスタイルに合わせた、快適なワンフロア生活も実現します。

今回は、将来の介護やシニア世代の暮らしを視野に入れた平屋の魅力や設計ポイント、間取り例などを紹介していきます。

新築を建てる際に気になる資金計画のコツや補助金・税制優遇制度についても解説しますので、ぜひ家づくりの参考にしてください。

 

このコラムのポイント
ワンフロア生活が実現する平屋は、介護するご家族やシニア世代が暮らしやすい間取りづくりに適した戸建て住宅です。 車椅子での移動や介護・介助しやすさを考えたバリアフリー設計や動線・水回り配置の工夫次第で、安全性や快適性が変わります。 家づくりの優先順位を整理し、補助金や税制優遇制度を活用することで、資金面でも妥協のない将来性のある平屋が実現します。

 

介護しやすい平屋の魅力と新築にできること

〈関連ページ〉三都の森の「平屋」

階段はもちろん段差がなく開放的な間取りがつくりやすい平屋は、介護する側のご家族やシニア世代が安心して暮らせる家づくりに適した構造が魅力です。

今はまだ介護・介助が必要ないご家庭でも、将来に備えた設計を検討しておくことで、高い安全性と快適性に守られたセカンドライフが実現します。

 

「介護×平屋」は相性がいい

平屋では、ワンフロア生活が実現するため、ご家族の介護・介助が必要になった場合でも移動のサポートや見守りがしやすいのがメリットです。

特に、階段の上り下りによる転倒リスクや段差によるつまずきが防げるため、将来、車椅子や歩行器が必要になっても快適に移動できます。

また、寝室横のトイレやリビング近くの浴室など、日常生活に便利な間取りを取り入れることで、毎日の負担が抑えられ効率的で安心な住まいが設計できます。

約20坪で快適な暮らしが実現

国土交通省の「住生活基本計画」で定められている「誘導居住面積水準」によると、一人暮らしや夫婦二人暮らしに適した間取りの広さは約15～20坪となっています。

 

約15～20坪の平屋は1～2LDKがつくれる広さで、リビングを中心に各部屋につながる間取りや、水回りが回遊できるレイアウトなど、コンパクトで効率的な暮らしがデザインできます。

老後の安心をつくる「今からの備え」

セカンドライフをお考えで、一人暮らしや夫婦二人暮らしのための平屋をご検討中なら、新築時から将来の介護や老後の生活を想定した設計を取り入れておくのがおすすめです。

例えば、通路幅の拡大や間取り変更を伴う大規模リフォームをする場合、いざ、介護が必要になってから動き出すとなると、改修計画の手間や経済的な負担が日常生活を圧迫する可能性があります。

特に、手すりのように後付けで対応できる部分以外は、今からの備えで、老後も安心して住み続けられる平屋を計画しておくのが理想的です。

〈関連ページ〉シニア向け平屋の一人暮らし間取り設計アイデア｜老後の快適動線と安全性を両立する方法

〈関連ページ〉平屋のバリアフリーな間取り設計｜20～30坪で一人暮らしや夫婦の老後にも優しい家

 

介護しやすい平屋の間取り設計ポイント

〈関連ページ〉三都の森の「平屋」

介護しやすい間取りの平屋に仕上げるためには、プランニングの初期段階から実際のライフスタイルを想定した動線や水回り配置などを検討しておくことが大切です。

ここでは、快適な老後・シニア生活を送るために押さえておきたい、平屋間取りの設計ポイントを解説していきます。

 

バリアフリーな間取りに仕上げる

まず、安全で快適な老後の暮らしや介護しやすい間取りをつくるためには、できるだけ段差をなくしたフラットな居住空間と、玄関や廊下、浴室に手すりを設けたバリアフリー設計が欠かせません。

近年では、高齢者や障害者のためのバリアフリーという考えに縛られず、年齢や性別、能力などに関わらず、「誰もが快適に利用できる」ことを目指した「ユニバーサルデザイン」も注目されています。

どの世代においても、段差によるつまずきや転倒事故が起こらないよう、フラットな間取り・設計にこだわったり、滑りにくい床材を導入するなどして、将来的にも不便なく過ごせる新築設計を心がけましょう。

動線はシンプル×コンパクトにまとめる

また、介護しやすい間取りをつくるためには、フラットな平屋のつながりを活かしたシンプルかつコンパクトな動線に仕上げることも大切です。

移動負担が少ない平屋は、介護・介助する側のご家族にとっても快適で便利な間取りです。

例えば、夜間の利用を想定した寝室横のトイレや、いつでも好きな時に休めるリビング続きの寝室などがあれば、毎日の暮らしの安心感や利便性も高まります。

なお、一人暮らしや夫婦二人暮らしに適した、約20坪の平屋は生活・家事動線を短くまとめやすい広さであるのもポイントです。

車椅子で移動しやすい通路幅を確保

将来、介護する側・介護してもらう側になった場合や車椅子を使う可能性を視野に入れて、廊下や通路を広くしておくのもポイントです。

 

他にも、車椅子を利用する場合は、各部屋やトイレの出入り口を90～100cm以上、または120～150cm以上にしておくことで、介護・介助しやすい間取りが実現します。

玄関や水回りの回遊動線を高める

介護しやすい平屋を考えた場合、見守りやすくていつでも駆けつけられる、回遊動線のある間取りがおすすめです。

例えば、帰宅後のサポートに便利な玄関⇔洗面脱衣所⇔LDKとつながるレイアウトを確保しておくことで、行き止まりや同じ場所を行き来する手間・時間が解消されます。

特に、車椅子を利用する場合は方向転換の負担や非効率さがストレスにつながるケースもあるため、間取り図を参考にしながら専門家と一緒に動線の使い勝手を見直しておきましょう。

収納・スイッチ・コンセント配置の工夫

廊下・通路幅の検討や動線設計とあわせて計画しておきたいのが、車椅子を利用する場合にも備えた収納やスイッチ・コンセント高さ設定です。

例えば、収納は車椅子からでも手が届く高さや奥行きにこだわって、日常生活に不便が生じないようシミュレーションした上で設計することが大切です。

また、スイッチやコンセントは立ったままでも軽くかがんだ状態でも使える位置に設置しておくことで、介護側のシーンでも車椅子に乗った場合でも対応できます。

なお、スイッチは床から約100〜110cm、コンセントは約40～45cmの位置に設置するのがおすすめです。

引き戸の活用

介護しやすい間取りをつくるなら、介助中や車椅子でも開閉しやすい引き戸が理想的です。

上部のレールに吊るされたタイプの「上吊り引き戸」なら、床にレールを敷く必要がないので、段差がなく見た目もきれいな掃除のしやすい間取りが実現します。

また、上吊り引き戸なら、移動時のつまずきや車椅子でのひっかかりも解消されます。

〈関連ページ〉間取りの使い勝手は水回りで決まる｜家事動線にこだわる便利でおしゃれなレイアウト

〈関連ページ〉洗面所と脱衣所の理想的な間取りを考える｜収納や動線の工夫で使いやすさを追求

〈関連ページ〉回遊動線で暮らしを快適に｜間取りのメリット・デメリットと設計のコツを解説

〈関連ページ〉玄関すぐキッチンの間取り実例｜快適な動線とおしゃれな収納・目隠しアイデア

〈関連ページ〉玄関すぐリビングのメリット・デメリット｜目隠しアイデアやおしゃれな直結間取りの実例

 

約20坪でつくるシニア向け平屋の間取りモデル

〈関連ページ〉京都市左京区｜アウトドアリビングのある省エネ快適分譲住宅

次に、シニア世代の一人暮らし・二人暮らしにおすすめの平屋の間取り例を紹介します。

コンパクトな動線で仕上げる約20坪の平屋なら、各部屋へのアクセスがよく、ご夫婦の程よい距離感も保てるため、戸建てでありながらマンション暮らしのような効率性も得られます。

 

平屋×1LDK｜一人暮らしの自由な間取り

シニアの平屋一人暮らしでは、広いリビングを中心とした1LDKの間取りが人気です。

約20坪のコンパクトな平屋でも、生活・家事動線を短くまとめることで、各部屋の広さにも妥協のない便利な間取りが実現します。

 

平屋×2LDK｜夫婦二人暮らしの快適な間取り

シニア世代の二人暮らしに適した平屋の間取りをつくるなら、同じ2LDKでもさまざまな使い勝手が選べます。

例えば、主寝室＋書斎・趣味室のある間取りや夫婦それぞれに個室を設けるスタイルなど、ライフスタイルに応じてオリジナル設計が活かせる平屋プランが注目されています。

 

▶三都の森の「家づくり」はこちら

〈関連ページ〉「小さい平屋」の家は一人暮らしに最適｜間取り・広さ・予算の目安を解説

 

〈関連ページ〉小さいけど素敵な家の間取り事例｜平屋のおしゃれな空間活用と動線設計のコツ

〈関連ページ〉コンパクトな家の魅力と間取りアイデア｜15～30坪で快適に暮らすための工夫や注意点も解説

 

予算内で「介護しやすい平屋」を建てるために

〈関連ページ〉三都の森の「イベント情報」

自由なセカンドライフから将来的な介護まで見通した家づくりにおいては、間取りのこだわりだけでなく、今後の安定した家計にも配慮した資金計画が大切です。

最後に、適正価格の希望予算で、長く安心して住み続けられる平屋を建てるための見積もりポイントも押さえておきましょう。

 

優先順位を立てた資金計画

注文住宅では、ご家族のライフスタイルやご要望に合わせた自由な設計が採用できる反面、すべてのご希望を反映させてしまうとトータルコストは予想以上に跳ね上がってしまいます。

そのため、バランスよくご家族の理想を実現させるためには、まず暮らしの利便性や安全性など、シニアの平屋暮らしにおける優先順位を決めていくことが大切です。

例えば、間取り全体のバリアフリー仕様やゆとりある通路幅の確保、省エネ・断熱性能の向上などは日常生活の安全性や快適性にも関わるため、早い段階から専門家に相談しておくと安心です。

補助金や税制優遇制度の活用

新築を建てる際は、省エネ性能の高さを示す住宅を対象とした補助金・税制優遇制度が活用できる場合があります。

例えば、国の「みらいエコ住宅2026事業（住宅省エネ2026キャンペーン）」では、一定の条件を満たすことで住宅取得にかかる費用負担が抑えられる可能性があり、うまく活用することで、現実的な予算で将来性のある平屋が検討しやすくなります。

これらの制度は、年度ごとに要件や予算額が変わるため、できるだけ早めに依頼先の施工会社にも共有しながら、最新情報が入手できるようにしておきましょう。

また、各自治体が実施する「京都府住宅脱炭素化促進事業補助金（京都府ZEH補助金）」などの省エネ関連の補助金・助成金制度は、2026年度も継続される見通しです。

詳しくは、以下のコラムも参考にしてみてください。

〈関連ページ〉京都市の住宅補助金2026年最新ガイド｜新築で使える支援制度と活用ポイント

〈関連ページ〉京都移住計画に役立つ補助金・支援制度｜京都の暮らしやすさや住まいづくりのコツを解説

〈関連ページ〉枚方市の省エネ補助金【2026年】｜新築注文住宅で使える国・自治体の最新情報まとめ

〈関連ページ〉GX ZEHの定義や2027年4月からの新築補助金予測を紹介｜2026年以降は新基準にも強い会社選びが大切

他にも、「住宅ローン減税」などの税制優遇制度の内容も、新築の見積もりとあわせて確認しておくことで、無理のない資金計画が進められます。

〈関連ページ〉新築の予算オーバー対策｜削るところと残すところを見極めて後悔のない家づくり

 

まとめ│将来の安心・安全を築くための平屋計画

〈関連ページ〉三都の森の「平屋」

介護しやすい間取りの平屋は、将来の暮らしだけでなく今の安全性・快適性にもつながるユニバーサルデザインの住まいです。

三都の森では、使い勝手にこだわった動線や水回り設計はもちろん、住宅性能や素材選びにも力を入れた本格的な家づくりで、ご家族の安心と健康的な暮らしを守ります。

ご家族のライフスタイルに合わせた間取りのご提案や、希望予算に応じた資金計画もサポートいたしますので、いつでもお気軽にご相談ください。

 

京都市での注文住宅は地元に強い工務店で！

京都市に住宅を新築する際には、全国どの地域にもある都市計画法の他に、京都独自の景観に対する基準を踏まえて家づくりを進めなくてはなりません。その為、京都市の景観条例を熟知している地元の工務店での家づくりが安心です。

地元の工務店が公開しているモデルハウスを見学すると、景観条例を守って建てられた家の雰囲気をつかめます。期間限定で公開しておりますモデルハウスにお気軽に足をお運びください。

三都の森のモデルハウス

 

〈お問い合わせ〉

 

〈施工事例〉

三都の森は京都市左京区のハウスメーカーです。

地元に密着し、自社一貫施工で京都市での家づくりをサポートしております。

「美しい京都市の景観に合う自然素材を使ったおしゃれな家」、「高性能・低燃費・ローメンテナンスで長く愛着をもって暮らしを楽しめる家」をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。

〈お問い合わせ〉

※三都の森はお預かりしたお客様情報を厳重に管理し、資料・イベント案内のお知らせ・お問い合わせへの連絡以外には使用いたしません。ご安心ください。

京都市左京区にはモデルハウスが複数ございます。工業化製品をできるだけ排除した心地よい家を体感できますので、ぜひご家族でお越しください！

ご家族との出会いと家づくりが大好きなスタッフがお待ちしております。

〈モデルハウス〉

『三都の森』の施工エリア
【京都府】
■宇治市　■大山崎町　■亀岡市 ■木津川市　■京田辺市　■京都市　■久御山町　■城陽市　■精華町 ■長岡京市　■向日市　■八幡市
【大阪府】
■茨木市　■交野市　■島本町　■摂津市　■高槻市 ■寝屋川市　■門真市　■枚方市
【滋賀県】
■近江八幡市　■大津市　■草津市　■甲賀市　■湖南市　■守山市 ■野洲市　■栗東市　■竜王町