三都の森の家づくり About Building a House

家づくりを始めるためにStart Snato no Mori

家づくりのすべてをサポート

家づくりの最初はわからないことだらけ!いろいろとご自身で勉強し、まわりの人たちからアドバイスを受けたにもかかわらず、結局最後まで本当のところがわからないまま進められる方がほとんどです。お客さまに家づくりそのものを楽しんでもらうために、三都の森では、家づくりに関わるたくさんのことをサポートして、お客さまの不安を少しでも減らし、家づくりそのものを、わかりやすく安心して楽しんでもらえるようにしています。

  • 1資金計画をきちんと立てる

    すべてのお客さまが求めているのは、理想の家を予算の範囲内で建てることだと思います。では、家づくりにはどんな種類の費用がかかるのか?家づくりを始めたばかりでは想像もできないと思います。まず初めにあなたのご家庭の適正予算を把握する事が重要です。何も知識がないまま、家を持つ事だけに主眼を置いた家づくりではなく、20年、 30年、50年先を見据えた資金計画。三都の森ではこの資金計画を最初にしっかりと行います。お客さまそれぞれの状況に合わせて丁寧にご説明して予算を算出するので、追加費用の発生や予算オーバーの心配もありません。お客様に合った住宅ローン計画や、利用できる補助金についてもトータルでわかりやすくご提案します。

  • 2土地探しからお手伝い

    一人ひとりのお客さまによって違う要望を取り入れてプランをつくるためには、そのお客さまにふさわしい土地を見つけることがポイントになります。また、土地を探す時に建物価格や家づくり全体の予算を意識できることが大切です。いい家づくりにするためにも、三都の森ではご希望の環境や間取りに沿った土地を、自社分譲、流通ネットワークからの情報によりご提案し、積極的に土地探しのお手伝いをしています。

  • 3本物の健康住宅は、見えないところから

    「健康住宅」とは、そこで暮らすご家族がずっと健康で暮らせるお家のこと。でも、住まう人の健康のためには、まず、建物が「健康な状態」でなければなりません。だから、最初に家を建てるときから、見えなくなる部分の「建物自身が健康でいられるための仕様」にとことんこだわります。そのために、設計から施工まですべてを自社にて一貫して行い、年間に建てる棟数を12棟に絞ることで、最初から最後まで品質管理にきちんと目の届く範囲で良い家を建てたいと考えています。

  • 4私たちが提言する「低燃費・快適住宅・ローメンテ」

    私たちが考える低燃費・快適住宅・ローメンテとは、工業化製品を排除した自然素材で囲まれた快適空間で、24時間、家中すべてのエリアで適温〈夏25℃・冬20℃〉であること。室温の一定の温度に保つために必要な換気冷暖房費を含んだ光熱費を年間8万円以下に抑えること。数年毎にメンテナンスを必要とする材料を使わない「家計にやさしい家づくり」を推奨し、住宅は30年間のメンテナンスフリーであるべき。という考えのもとに建てられるお家のことです。

性能についてAbout Performance

三都の森ではこれまでたくさんの家をつくってきましたが、自負しているのはとってつけたようなデザインをむやみに追求するのではなく、お客さまに快適で将来も安心して暮らしてもらうために、品質と性能の高い家づくりにこだわってきたことです。「繕う」のではなく、削ぎ落とした「本質」を大切にしたい。そんな思いから、設計から施工まで自社で一貫した家づくりをしています。スタッフと職人たちが知恵を出し合い、現場で細部まで作り込んでいく土壌があり、「売る」のではなく「創る」ことにこだわっています。

住まいの快適さ、住み心地の良さは性能で決まります。
三都の森では、断熱性、耐久性、省エネに優れた高性能住宅を、全物件において標準の仕様として提供しています。

厳選した自然素材を使って快適さを追求し耐久性を向上

自然素材を使った家づくりというのは昨今では当たり前になってきましたが、私たちの選ぶ自然素材は住まいの耐久性まで考えて、より厳選された素材を選んでいます。耐久性が増すと同時に快適さもさらに向上した住まいは、まるで森林浴をしているかのような一年中気持ちのよい家を実現できるようになるのです。

UA値0.33の高断熱を実現

サッシは外の熱が伝わりにくい樹脂、窓は外気の影響を受けにくい複層遮熱ガラス(Low-e)で結露しにくく、冷気をシャットアウトするので窓際でも寒くありません。加えて外断熱と充填断熱を組み合わせたW断熱はもちろん、屋根や基礎にも断熱・遮熱を施工することで、弊社最高グレードの仕様では、北海道エリアの断熱基準(0.46)をはるかに凌ぐUA値0.33を実現。家をまるごと包み込み、どこにいても温度差のない、一年中快適な室内環境を叶えます。(他グレードでも0.38〜0.42を実現)

快適さと省エネを同時にかなえる全館空調システム

「新鮮でクリーンな空気がめぐる空間」これが三都の森の家の特徴です。すべての部屋に新鮮でクリーンな空気を循環させる全館空調システムを導入し、冬は過乾燥を防ぎ、夏には蒸し暑さを緩和します。エアコンの除湿負荷も減り、快適さと省エネを同時に実現。家中が同じ温度なので結露やカビも発生せず、ヒートショックの心配もありません。夏も冬もTシャツ1枚で過ごせます。

汚れた空気や花粉をブロック!
冷たい空気をそのまま入れない換気システム

室外の空気と室内の空気を熱交換する換気システムで、夏や冬も外気を室温に近づけてから家の中に取り込みます。排気する際は熱を逃がさず熱の損失を大幅に軽減。しっかり換気しているのに冷たい空気が入らず、汚れた空気を効率よく屋外に排出します。高性能フィルターが花粉やPM2.5の侵入もブロックし、毎日きれいな空気の中で過ごせます。

空間についてAbout Space

楽しいオリジナルプランづくり 三都の森の家づくりでは、まず品質と性能があり、それを踏まえてのデザインだと考えています。とはいえ、お客様が実際に住まわれる空間のことも私たちは疎かにしません。カタログから選ぶだけの規格住宅と違い、オリジナルプランづくりは家づくりの中で最も楽しい部分。事前にあらゆる不安を取り除いているので、安心してプランづくりに専念できます。お客様との対話を重ねて、お客様のためだけのプランをつくっていきます。

アフターフォローAfter Follow

三都の森では定期点検という概念がありません。低燃費・快適住宅・ローメンテというコンセプトに基づいて、最初からしっかりとした家づくりをすることによって、その必要性がなくなるからです。それによって嬉しくも寂しいのが、メンテナンスフリーの住まいとなるとお客様とお会いする機会が減ってしまうことです。もちろんどのお客様にも「何かあった時はいつでもご連絡をください、いつでも駆けつけますので」とお伝えしています。家を建てる時と同じように、建てた後も誠実に取り組ませていただく姿勢を崩すことはありません。

家づくりの流れFlow

まずは、わたしたちのコンセプトハウスをご覧いただきながら夢や希望をお聞かせください。
資金計画・土地探しからプランづくりまで、夢を実現するために最大限のご提案をいたします。

期間
約1ヶ月

相談・見学予約

見学予約

メールまたはお電話にてご連絡の上、弊社事務所へお越しください。
住まいに関することなら何でもお気軽にご相談ください。

快適空間を体験 & 三都の森の紹介

自然素材の良さ、温度のバリアフリー、空間の工夫・利用法などを実際の建物を見ながらご説明いたします。
また、私たち三都の森について簡単に紹介させていただきます。

住まいの品質や性能のこと、賢い住宅ローンの選び方、上手な空間活用法など、なかなか知る機会のない家づくりの基本。この基本を知らないだけで住まいづくりに失敗される方がたくさんおられます。そのために、代表自らが「住まいの教習所」として、失敗しない家づくりのための勉強会(有料)を随時実施しています。

住まいの教習所

期間
約1ヶ月

2年

土地探しスタート→候補地に対する提案プラン作成

土地情報

ヒアリングした要望を基に、候補地に対する大まかなプランを作成します。

具体的な土地やプランに基づいた全体の資金計画


プレゼン・資金計画再確認

土地に対する最終的な基本プランと資金計画をご確認いただきます。

期間
約3ヶ月

土地の購入・設計のご依頼

ご提案を気に入っていただければ、設計をご依頼下さい。 実際の工事に向けての設計を進めさせていただきます。

詳細事項の打ち合わせ/実施設計

概略のプランを具体的にしていきます。 間取り・素材・デザイン・設備など、詳細を設計し、必要な図面を作成します。

建築確認申請の提出

新築工事の場合は建築確認申請、その他着工前に必要な申請業務を行います。

期間
約6ヶ月

地鎮祭・着工

施工

自社にて施工を行います。

竣工・お引き渡し

三都の森のリノベーションRenovation

三都の森のリノベーションは、コンセプトや仕様などすべて新築を建てるときと全く違いがありません。きれいに見えるのは当たり前。大事なのは中身です。見えないところにまで手を入れて、新築以上の快適性、新築以上の耐震性を実現し、長く住み続けられる住まいに蘇らせます。私たちは本当に意味のあるリノベーションを提案したいと思っています。何のためにリノベーションするのか?どうすれば気持ちよく暮らせるのか?どれくらいに費用を抑えるべきなのか?実際には新築を建てる予算の2/3の予算で、家一軒まるごとリノベーションが実現できるのです。

CONTACTお問い合わせ

家の見学予約

三都の森の、まるで森林浴をしているかのような 気持ちの良い家を体験してください。

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